Mudança para Portugal | Guia para Expatriados

Para reforma, negócios, sozinho ou com a família

Porquê mudar-se para Portugal?

Simplificando, Portugal é o destino mais quente antes e depois da covid. E isto por várias razões:

Um clima agradável, com uma média de 300 dias de sol. Um país magnífico, boas instalações e um ambiente de férias.
Um verdadeiro jardim com produtos frescos e baratos. Qualquer parte de Portugal produz vinho !
Uma boa ligação aérea a partir das principais capitais da Europa e das Américas.
Um país politicamente estável e fiscalmente atrativo. Se pretende investir em Portugal e obter um visto dourado, leia o nosso artigo sobre este tema.
O imobiliário continua barato e as oportunidades são muitas.
O país está ligado ao mundo desde a Idade Média. Tens escolas internacionais para os teus filhos!

Já tomaste uma decisão? Aqui ficam algumas dicas que vão facilitar a sua vida antes de partir ou quando se mudar para Lisboa ou Portugal.

Para isso, pode ser adequado alojamento temporário : albergue juvenil, hotel, bed and breakfast…. O nosso artigo sobre alojamento em Lisboa irá ajudá-lo a encontrar o local ideal para os poucos dias que deseja passar em Portugal.

Para estudantes : recomendo pessoalmente o site da Spotahome . Os quartos estão todos verificados com fotos bonitas para ilustrar o que encontrará quando chegar. Mudar-se para Portugal é mais fácil graças à Internet, por isso usa-a e até abusa dela com o Spotahome !

Com o código do voucher VISITMYLISBON15, obtenha um desconto de 15% na taxa de inquilino ao reservar alojamento no site SPOTAHOME !

Para aqueles que desejam estabelecer-se em Lisboa ou na área circundante a curto e médio prazo, recomendo que consultem o nosso artigo sobre alojamento em Portugal.

Existem várias ferramentas e técnicas para encontrar alojamento rápido em poucos dias. Contra qualquer potencial desilusão ou burla (e há bastantes), recomendamos que esteja disponível para escolher o seu ninho confortável. Ou confie em sites certificados como o Spotahome.

Typical Lisbon buildings covered with tiles called azulejos in the Graça district

Para encontrar propriedades, colocamo-lo em contacto com profissionais em quem confiamos totalmente. Vamos redirecioná-lo para pessoas de língua inglesa que têm uma ética que inspira respeito e dedicação em encontrar-lhe a rara pérola.

Pode pôr-nos a trabalhar para melhorar a sua pesquisa e conhecer melhor os bairros. Durante as visitas focadas no investimento individual ou coletivo, abordamos Lisboa de um ângulo diferente do histórico.

Tendo convivido com alguns agentes imobiliários desonestos, o discurso é redundante. “Despacha-te, há outro cliente interessado na propriedade que queres!”

Não, isso nem sempre é verdade e há outras propriedades no mercado. Existem muitos deles e, ao comprar uma casa, tem de comprar ao preço certo. Esta é a missão dos nossos parceiros agentes imobiliários. Gostam de dedicar tempo a saber quem és.

Agora que já sabe qual é a sua posição, convido-o a seguir os passos que lhe permitirão ser reconhecido diretamente pela administração portuguesa.

Para estudantes (conhecem a nossa publicação especial para estudantes ?) e para pessoas trabalhadoras, aqui estão dois passos essenciais:

Vai ao centro fiscal português, chamado finanças , e pede um NIF (Número de Identificação Fiscal). É necessário para muitas formalidades do dia a dia.
Obtenha os documentos de residência que comprovem que possui alojamento (ou que está alugado por mais de 6 meses) na Câmara Municipal (Junta de Freguesia). Caso contrário, um contrato de arrendamento em seu nome é suficiente.

Estes dois passos podem ser suficientes para os estudantes. Para quem planeia fixar-se em Lisboa ou Portugal por um período mais longo, aqui ficam mais alguns passos a seguir :

Dirija-se à câmara municipal e peça um “certificado de registo de cidadão da União Europeia”.
Abra uma conta bancária (bpi, caixa geral dos depositos, santander totta são bancos fiáveis).
Estás reformado ou trabalhador independente? Faça uma candidatura por escrito para uma residência não habitual se estiver qualificado*.
Fizeste o que era necessário… Mas falas português? Não? Sabias que podes aprender gratuitamente em casa ?

*Para um não reformado, é elegível SE CUMPRIR ESTAS CONDIÇÕES :

Não pagou nenhum imposto em Portugal nos últimos 5 anos.
Não ter trabalhado na administração pública.
E têm uma atividade chamada de alto valor acrescentado.

Pode ler estas condições da NHR em detalhe clicando aqui.

Nunca é fácil dar o grande salto para o desconhecido e analisar o equilíbrio risco/benefício. Já esperamos que, com este post, a tua mente fique um pouco mais clara!

Por outro lado, se aparecer urticária assim que souber das formalidades administrativas, das decisões a tomar sem estar totalmente convencido, é aí que intervimos.

Por um preço fixo de €250, oferecemos-lhe:

Uma entrevista telefónica (ou Zoom) de uma hora para identificar as suas necessidades, preparar um orçamento e depois um programa completo para a sua instalação.
Um dia de descoberta de Lisboa (ou da sua região) de acordo com os objetivos da sua instalação.
Opcional: elaborar o orçamento para o ajudar nos procedimentos administrativos (aconselhamento fiscal, NIF, conta bancária, pesquisa de propriedade, declaração do carro, etc.).
Organizar contactos de interlocutores fiáveis e profissionais para uma instalação tranquila (agente imobiliário, creche, escola, etc…)
Acompanhamento do projeto até à sua instalação.

Contacte o Elliot ou escreva-nos para info@visitmylisbon.com