Mudanza a Portugal | Guía para expatriados

Para la jubilación, el trabajo, solo o con la familia

¿Por qué mudarse a Portugal?

Simplemente, Portugal es el destino más caliente antes y después del covid. Y esto por varias razones:

Un clima agradable con una media de 300 días de sol. Un país magnífico, buenas instalaciones y un ambiente vacacional.
Un jardín de verdad con productos frescos y baratos. ¡Cualquier parte de Portugal produce vino !
Una buena conexión aérea desde las principales capitales de Europa y América.
Un país políticamente estable y fiscalmente atractivo. Si deseas invertir en Portugal y obtener un visado dorado, lee nuestra publicación sobre este tema.
El sector inmobiliario sigue siendo barato y las oportunidades son muchas.
El país ha estado conectado al mundo desde la Edad Media. ¡Tienes colegios internacionales para tus hijos!

¿Has tomado una decisión? Aquí tienes algunos consejos que te facilitarán la vida antes de que te vayas o cuando te mudes a Lisboa o Portugal.

Para ello, puede ser adecuado alojamiento temporal : albergue juvenil, hotel, bed and breakfast…. Nuestro artículo sobre alojamiento en Lisboa te ayudará a encontrar el lugar ideal para los pocos días que deseas pasar en Portugal.

Para los estudiantes : personalmente recomiendo la web de Spotahome . Todas las habitaciones están revisadas con fotos preciosas que ilustran lo que encontrarás al llegar. Mudarse a Portugal es más fácil gracias a Internet, así que úsalo e incluso abusa de ello con Spotahome .

Con el código de cupón VISITMYLISBON15, ¡obtén un 15% de descuento en la cuota del inquilino al reservar un alojamiento en la web SPOTAHOME !

Para quienes deseen establecerse en Lisboa o sus alrededores a corto o medio plazo, les recomiendo que echen un vistazo a nuestra publicación sobre alojamiento en Portugal.

Hay varias herramientas y técnicas para encontrar alojamiento rápido en unos días. Ante cualquier posible decepción o estafa (y hay bastantes), te recomendamos que estés disponible para elegir tu nido acogedor. O confía en sitios certificados como Spotahome.

Typical Lisbon buildings covered with tiles called azulejos in the Graça district

Para encontrar propiedades, te ponemos en contacto con profesionales en los que confiamos plenamente. Te redirigiremos a personas de habla inglesa que tienen una ética que inspira respeto y dedicación a encontrarte la rara perla.

Puedes ponernos a trabajar para mejorar tu búsqueda y conocer mejor los barrios. Durante las visitas centradas en la inversión individual o colectiva, abordamos Lisboa desde un ángulo diferente al histórico.

Tras codearse con algunos agentes inmobiliarios deshonestos, el discurso es redundante. «¡Date prisa, hay otro cliente interesado en la propiedad que quieres!»

No, eso no siempre es así y hay otras propiedades en el mercado. Hay muchos y, al comprar una casa, tienes que hacerlo al precio adecuado. Esta es la misión de nuestros socios agentes inmobiliarios. Les gusta tomarse el tiempo para saber quién eres.

Ahora que sabéis en qué posición estáis, os invito a seguir los pasos que permitirán ser reconocidos directamente por la administración portuguesa.

Para estudiantes (¿ conocéis nuestra publicación especial para estudiantes ?) y para las personas trabajadoras, aquí tenéis dos pasos esenciales:

Ve al centro fiscal portugués, llamado finanças , y pide un NIF (Número de Identificación Fiscal). Es necesario para muchas formalidades diarias.
Consigue los papeles de residencia que demuestren que tienes alojamiento (o que alquilas por más de 6 meses) en el Ayuntamiento (Junta de Freguesia). De lo contrario, un contrato de alquiler a tu nombre es suficiente.

Estos dos pasos pueden ser suficientes para los estudiantes. Para quienes planean establecerse en Lisboa o Portugal durante un periodo más largo, aquí hay algunos pasos más a seguir :

Ve al ayuntamiento y pide un «certificado de registro de ciudadanía de la Unión Europea».
Abre una cuenta bancaria (BPI, Caixa Geral dos Depositos, Santander Totta son bancos fiables).
¿Estás jubilado o autónomo? Presenta una solicitud por escrito para una residencia no habitual si cumples los requisitos*.
Has hecho lo necesario… ¿Pero hablas portugués? ¿No? ¿Sabías que puedes aprenderlo gratis desde casa ?

*Para un no jubilado, eres elegible SI CUMPLES CON ESTAS CONDICIONES :

No has pagado ningún impuesto en Portugal en los últimos 5 años.
No haber trabajado en la administración pública.
Y tener una actividad llamada de alto valor añadido.

Puedes leer estas condiciones de la NHR en detalle haciendo clic aquí.

Nunca es fácil dar el gran salto hacia lo desconocido y analizar el equilibrio riesgo/beneficio. ¡Ya esperamos que con esta publicación tu mente esté un poco más clara!

Por otro lado, si te salen ronchas en cuanto te enteras de los trámites administrativos, de las decisiones que hay que tomar sin que estés completamente convencido, es entonces cuando intervenimos nosotros.

Por un precio fijo de 250 €, le ofrecemos:

Una entrevista telefónica (o por Zoom) de una hora para identificar tus necesidades y preparar un presupuesto y luego un programa completo para tu instalación.
Un día de descubrimiento de Lisboa (o su región) según los objetivos de tu instalación.
Opcional: elaborar el presupuesto para ayudarte con los trámites administrativos (asesoramiento fiscal, NIF, cuenta bancaria, búsqueda de propiedad, declaración del coche, etc.).
organizar contactos de interlocutores fiables y profesionales para una instalación fluida (agente inmobiliario, guardería, colegio, etc.)
Seguimiento del proyecto hasta tu instalación.

Contacta con Elliot o escríbenos en info@visitmylisbon.com